Изменения по налогу с продажи жилья, купленного в стройке

Ребята, тут важные изменения подъехали 💃
⠀
Знаете же, что если продаете квартиру, которая была в собственность меньше 3-5 лет (в зависимости от того, откуда она у вас появилась), то надо отчитаться по налогам и возможно их заплатить. Если не знаете, ищите пост на эту тему у меня в ленте.
⠀
Если вы покупали квартиру в стройке по ДДУ, договору уступки, договору об участии в ЖСК, то этот срок считался с даты регистрации права собственности.
⠀
❗Теперь срок считается с даты полной оплаты стоимости!
⠀
Пример:
Вы заключили ДДУ в 2016 году, сразу оплатили эту квартиру, в 2019 году получили собственность, в 2020 году продали.
Раньше срок владения считался с 2019 года - 1 год.
Теперь считается с момента оплаты, то есть с 2016 года - 4 года.

Ипотечники, не бойтесь. Момент полной оплаты - это не когда вы с банком рассчитались, а когда банк вашу квартиру оплатил. То, что вы ипотеку гасите, это уже ваши отношения с банком, а не с застройщиком.
⠀
Причем новые правила имеют обратную силу на доходы, полученные с 2019 года.
А значит те, кто продал квартиру в 2019 году и попал на налог по старым нормам, могут сдать уточненную декларацию и вернуть деньги.
⠀
Если сами не умеете, то пишите, разберемся 😎