Налог с продажи наследной квартиры

Тема неприятная, но финансовая грамотность в этом случае сэкономит вам много денег.

P.S. Фоточка Гуфа, чтобы миллениалы поностальгировали 😀

Первое, что надо знать ☝ Само получение квартиры не облагается налогом. Даже если это наследство от незнакомого дяди.

А вот с дальнейшей продажей все не так просто.

Считаем три года с даты смерти того, от кого досталась квартира. Подчеркиваю, не с даты регистрации права собственности, не с даты, когда вам нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, а именно с даты смерти.

Подробнее
Все организации и ИП в 2021 году должны сдать отчеты в статистику

Я тут подумала, что эта тема достойна отдельного поста.
Итак, ребятки, в этом году все (ВСЕ!) организации и ИП обязаны сдать отчетность в статистику.

🔹 Что это за зверь?
Есть такой госорган Росстат. Он собирает данные чего у нас вообще происходит в стране. Какая у нас средняя зарплата, какие доходы в разных сферах бизнеса и все такое. Поэтому периодически они просят предпринимателей рассказать, как у них идут дела.

Есть два варианта, когда бизнес обязан сдавать отчетность:

Подробнее
Что такое государство или зачем нужны налоги?

Да ладно. Вы же знаете. Просто забыли 😉

Представьте троих друзей, которые снимают вместе квартиру. Через какое-то время они понимают, что им нужен пылесос, и они скидываются на него. Теперь во всех комнатах чисто.
Вот маленькая модель государства.

Люди все вместе скидывают деньги в общий котел, а государство тратит их так, чтобы всем было хорошо.
Договориться, как с соседями, тут уже не получается, поэтому люди выбирают ответственных. Ты будешь заниматься дорогами, ты – школами, а ты - больницами.

Подробнее
Новые реквизиты в кассовых чеках у ИП с 1 февраля

Так, ребятки, если вы вообще не должны покупать онлайн-кассу или пока что освобождены от нее, расслабьтесь.

Этот пост для тех предпринимателей, у кого касса уже стоит 📑

Поблажка для ИП на спецрежимах, которая разрешала не расписывать в чеке наименование и количество товаров, работ, услуг, заканчивается 31 января.

Сейчас если вы продаете свадебные платья, вы можете пробивать в чеке просто «товар 5000 руб.»

Подробнее
Возврат налога с покупки жилья

Государство возвращает 13% от денег, которые вы потратили на покупку жилья. Причем НК РФ кардинально переписали в 2014 году, поэтому если вы купили жилье до этого, правила будут немного другие. В этом посте опишу, как это работает сегодня.

Ограничения:
🔸 2 млн. со стоимости жилья (260 000 руб. налога)
🔸 3 млн. с ипотечных процентов (390 000 руб. налога)

То есть купили вы комнату в коммуналке или резиденцию в Геленджике, вернут все равно максимум 260 тыс. руб.

Подробнее
Изменения по отчетности юридических лиц и ИП в 2021 году

Стабилен в нашей стране только президент, а вот законы постоянно меняются.

Про новые формы деклараций пусть пишут другие бухгалтеры, когда больше написать не о чем. Этот пост про действительно важные штуки.

В прекрасном 2021 году:

🔶 Бухгалтерская отчетность теперь сдается только в электронном виде.
Если вы все еще сдаете отчеты на бумаге, самое время задуматься о том, как жить дальше, и оформить электронную подпись. Срок – до 31 марта.

Подробнее
Что делать, если не успели перейти с ЕНВД на УСН или ПСН

Все, кто был на ЕНВД, должны были выбрать другую систему налогообложения до 31 декабря 2020 года (потому что ЕНВД больше нет).
ИП могли с 1 января перейти на патент или упрощенку, организации – только на упрощенку.

Если вы очнулись только сейчас, то поздравляю. Вы на общей системе 🎁

Если вы ИП, то вам ничего не мешает перейти на патент с любой даты, главное заявление подать за 10 рабочих дней. То есть чтобы начать применять патент с 1 февраля, нужно сдать заявление до 15 января.

Подробнее
Изменения по налогу с продажи жилья, купленного в стройке

Ребята, тут важные изменения подъехали 💃

Знаете же, что если продаете квартиру, которая была в собственность меньше 3-5 лет (в зависимости от того, откуда она у вас появилась), то надо отчитаться по налогам и возможно их заплатить. Если не знаете, ищите пост на эту тему у меня в ленте.

Если вы покупали квартиру в стройке по ДДУ, договору уступки, договору об участии в ЖСК, то этот срок считался с даты регистрации права собственности.

❗Теперь срок считается с даты полной оплаты стоимости!

Пример:

Подробнее
Патентная система налогообложения

Патент – это специальный налоговый режим для ИП, который практически полностью регулируется регионами.

Коротко суть: собираются дядьки в Московской думе и начинают считать, что те, кто ремонтируют обувь в Москве, в среднем по больнице зарабатывают 660 тыс. руб. в год. И предлагают всем своим предпринимателям не морочиться, а просто заплатить налог с этого среднего дохода и спать спокойно.

Подробнее
Изменения по патенту с 2021 года

ЕНВД был очень популярным режимом, и его отмена для многих стала прям головной болью. Но ИПэшникам повезло больше, у них есть ПСН (патент). А тут еще и изменения подъехали, чтобы сделать этот переход минимально болезненным 💃

Подробнее
Платная экспресс-консультация

Заполняя это поле, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Спасибо за обращение!

Я свяжусь с Вами в ближайшее время.